設備管理サービス

CSBはお約束します

電気設備管理

建築諸設備のなかでも、『電気設備』の重要性は極めて大きいものです。
電気は電気設備だけでなく、『空調設備』『給排水設備』『防災・消防設備』など、建築設備のほぼすべてが電気の力がなければ全く機能しません。
また、電気設備はパソコンをはじめとしたICT（Information and Communication Technology：情報通信技術）の普及による情報化社会の根幹を成す最重要設備といえるでしょう。

受変電設備	受変電設備	自家発電機

給排水・衛生設備管理

環境衛生上、特に重要な設備が給水・排水設備などの衛生設備です。環境衛生上、快適な空間を常に確保するためには、日常からの質の高い保全管理が求められます。もし、メンテナンスを怠ればたちまち非衛生的な環境に陥り、施設の利用者への健康被害につながりかねません。

なかでも、生活上必要不可欠な【水】を供給する給水設備については、【安全な水質】【需要を満たす水量】【供給するための水圧】の３条件を満たすことが必要です。 いったんビルの受水槽に受け入れた後の水道水は、ビル側の責任で維持管理しなければなりません。

貯水槽	給水配管	給水ポンプ操作盤

空気調和設備管理

空気調和設備は施設内（室内空間）の空気環境を、その目的に合った条件に調整し、供給する設備です。 【温度】【湿度】【気流】【清浄度】を『空気調和の4要素』といいます。 施設利用者の快適性の向上、外部からの汚染の防御、ワークプレイスでの作業能率の向上などを目的に、最適な空気環境をつくりだすためには、この4要素を適切に調整する必要があります。

また、近年の気密性の高い高層ビルの普及を背景に、『シックビル病』と称される様々な健康被害が問題視されています。 この原因とされる浮遊粉塵、一酸化炭素、炭酸ガス、ホルムアルデヒドなどの化学物質による空気汚染の防止には、適切な換気量を確保することが大切です。

空気調和機	給排気ファン	ボイラー	加湿用純水器

その他の設備管理

これらの他、屋内消火栓やスプリンクラーなどの『消防設備』、エレベーターやエスカレーターなどの『昇降設備』の維持保全、建物構造部の点検整備といった、建築設備全般の管理サービスを提供いたします。

『日常点検』を基本に、『定期点検』『精密点検』など、正しい保全管理を行なうことで設備の長寿命化と施設のライフサイクルコストの低減に努めます。

まずはお問い合わせください。

消火ポンプ	煙感知器	冷凍機

弊社の設備管理業務は、オフィスビルを中心としてサービス展開しています。特に最初にご契約いただいた物件は、昭和45年竣工・延床面積が58,000㎡の複合用途ビル（店舗：300、事務所：70、住宅：75、駐車場：200）で、大変古く、最も手のかかる建物の一つですが、新人の研修にも使わせていただいています。

そこでの設備を最高の状態で維持し、より快適な環境をお客様に提供しながら、プロの人材を育成するのも私達の使命と喜びであると考えています。

換気設備	ボイラー	熱交換器

まずは、メール又はお電話にてお気軽にお問い合わせくださいませ。

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